当前位置:城市 > 城市生活 > 城市房产 > 正文

新政后长沙频现“秒光”盘 购房指标被炒至10万元

2017-09-12 08:55:35  作者:  来源:人民网-中国经济周刊  参与评论()人

原标题:新政后长沙频现“秒光”盘购房指标被炒至10万元

9月3日,长沙高铁南站旁一楼盘网上开盘,907套房源10秒在网上抢光。当天,长沙房地产另一热门区域的梅溪湖也有一主打大户型的楼盘开盘,同样秒光。这一现象已持续数月,个别楼盘新房源甚至被内部人直接分完,能否在新开楼盘中弄到一个内部购房指标,成为不少长沙购房者最近的热点话题。

“秒光现象”背后,长沙房价从2016年下半年开始疯涨。湖南中原研究中心数据显示,在限网签大背景下,2017年上半年长沙内五区(天心区、芙蓉区、雨花区、开福区、岳麓区)新建商品住宅真实成交价格达9426元/平米,同比上涨42.26%。据《中国经济周刊》记者实地调查二手房并查阅链家数据发现,一年来,长沙市岳麓区、芙蓉区、望城区金星北片区,以及雨花区、开福区的多数区域,二手房成交价均已翻番。

在数次出台调控政策之后,长沙为何拉不住房价这头疯牛?

“9年仅上涨3000多元”被吐槽买房得先花10万元买指标

8月21日,湖南有媒体发表文章称,根据湖南省住建厅和长沙市房产研究中心公布的数据,长沙商品住宅均价从2008年到2017年9年仅上涨了3000多元。长沙市住建委相关数据显示,今年上半年,全市新建商品住宅成交均价6374元/m2,略有回落,其中内六区(含2011年“撤县改区”的望城区)新建商品住宅成交均价7365元/m2。

9年上涨3000多元,这一说法顿时被吐槽和刷屏,成为长沙购房者的安慰剂。毕竟,他们面对的是长沙房价领先全国的高涨。

根据国家统计局发布的全国70大中城市6月份房价指数,长沙同比上涨20.8%。如果以官方发布的全市新建商品住宅成交均价6374元/m2计算,上半年房价同比已上涨1098元/m2。

全国70大中城市7月份的房价指数显示,长沙新建商品住宅价格环比上涨0.7%,同比上涨18.3%,同比涨幅在全国70个大中城市中排第二。至此长沙房价环比已连涨24个月,同比连涨20个月,两项指标均创下历史纪录。

中原地产的数据显示,7月份长沙内五区新建商品住宅成交均价10096元/m2,环比上涨3%。

面对疯涨的房价,长沙今年出台了不少限制政策,比如说新楼盘严格限价,其效果却是扬汤止沸。因为大部分新盘价格已经与周边二手房严重倒挂,刺激购房者跑步入市。

1234...全文 5 下一页
分享到:

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

老外在中国 更多>>

伊克拉姆家族7口人“北京故事”

伊克拉姆家族7口人“北京故事”

在北理工的校园里,一位30岁、浓眉深眸、长发飘逸、一袭黑呢大衣配上一条牡丹花粉紫色围巾的姑娘。…[详细]

点击排行榜