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“园区”转型“城区”,新建住宅近97%用于租赁

2017-08-08 11:32:46  作者: 解放日报  来源:  参与评论()人

《张江科学城建设规划》在征求公众意见后,已获得上海市政府批复。记者昨天从市规土局了解到,未来张江科学城将围绕“上海具有全球影响力科技创新中心的核心承载区”和“上海张江综合性国家科学中心”目标战略,实现从“园区”向“城区”的总体转型。近期,张江科学城将落实“四个一批”重点建设项目。

根据规划,科学城内部将通过增加住宅满足就业人口居住需求,新增住宅建筑面积约920万平方米,其中890万平方米用于租赁住宅。

一心一核、多圈多点、森林绕城

张江科学城规划范围北至龙东大道、东至外环——沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路——沪奉高速,兼顾重大科技基础设施要求,总面积约94平方公里。

张江科学城的规划定位,是以张江高科技园区为基础,充分依托国家实验室、高校和科研机构,突出科技商务文化等创新要素复合,集聚全球顶尖创新人才、国家大科学设施、高水平专业院校、科研机构和跨国企业研发中心,转型发展成为中国乃至全球新知识、新技术的创造之地、新产业的培育之地;力争成为以国内外高层次人才和青年创新人才为主,以科创为特色,集创业工作、生活学习和休闲娱乐为一体的现代新型宜居城区和市级公共中心,成为“科研要素更集聚、创新创业更活跃、生活服务更完善、交通出行更便捷、生态环境更优美、文化氛围更浓厚”的世界一流科学城。

据悉,规划区域将落实《上海市城市总体规划(2016-2040)》的发展导向,构筑“一心一核、多圈多点、森林绕城”的空间格局。

“一心”,是指依托川杨河两岸地区并结合国家实验室,集聚科创设施,引入城市高等级公共服务和科技金融等生产性服务,形成以科创为特色的市级城市副中心。

“一核”,即结合南部国际医学园区,增加城市公共服务功能,形成南部城市公共活动核心区。

“多圈”,系依托以轨道交通为主的公共交通站点,基本实现步行600米社区生活圈全覆盖,强调多中心组团式集约紧凑发展;“多点”,是指结合办公楼、厂房改造设置分散、嵌入式众创空间。

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